公寓品牌自如在挂牌出的房屋,发现几乎都不同程度存在有刺鼻异味令人头晕等情况,部分入住后疑因甲醛超标致身体不适有租向记反映,在与如方面沟通维权的过程,自如先声称房屋对出租时都经过空气质量测但当求其出示测合格证明时,又称得看房屋当时是否经过测“晏济元”散式寓部分公寓品牌房源分布情况来源:世联-2017年成都长租公寓市场研究重资产、成高,租金+服务费几乎为单一营收来源,盈利,成为长公寓品牌近两年不约而同回避的问题20174月,优布在成都市场实现单城市盈利。据了解优的业内人士透露,这盈利,是通过大量裁
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宜吾寓为80%以上,龙湖冠寓为95%左右。年底租,平均出率10%以上降幅。以套三房源(后期改套四)为例,2000/月的拿房成本40000元的装修成本,单间月租金1000元,不算房源及拓展人员运营理等费2年可在硬件上实现回本。算部分房间空置、税费折旧及其他费。
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龙东平为,长租公寓在发展过程,各家包装手法有不同,但租房核心的还价格和服务当前,长公寓尚处发展初期,品牌价还凸显。户有辨识能力,服务好价格合适就会择。一些不规范的,能就会淘汰。业内人也提示,在资后,些难盈利、不规范的中小长租公寓品牌可能难。
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